Факторы, влияющие на выбор типа фундамента

Тип грунта	Преимущества	Недостатки
Скалистые грунты	выдерживают большие нагрузки; не промерзают и не размокают от влаги; экономичны при проведении земляных работ.	невозможность закладки цокольного этажа и подвала.
Обломочные (хрящеватые) грунты	выдерживают большие нагрузки, неподвержены усадке; имеют малую степень промерзания; допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала; позволяют использовать камни, гравий и осколки пород, добытые по месту.	высокая сыпучесть; трудоемкость и затратность земляных работ.
Пылеватые грунты	допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала.	большая пористость, приводящая к усадкам при небольших нагрузках; высокая степень зависимости от влияния паводковых, ливневых, талых и грунтовых вод; необходимость проведения комплекса дорогостоящих мер по осушению, гидроизоляции, усилению и укреплению грунтов.
Песчаные грунты	не задерживают воду и не размокают; имеют низкую степень промерзания; отличаются простотой проведения земляных работ; обладают хорошим коэффициентом уплотнения при относительно небольших нагрузках.	вероятность возникновения сезонных подтоплений, вызванных подъемом грунтовых вод.
Глинистые грунты	обладают прочностью скальных грунтов в твердом состоянии; допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала; отличаются простотой проведения земляных работ в твердом состоянии.	высокая степень зависимости от влияния паводковых, ливневых, талых и грунтовых вод; необходимость предварительного дренирования, отвода поверхностных вод, укрепления грунта, использования технологий гидроизоляции.

Вторым важным фактором для выбора типа и конструкции фундамента являются местные климатические условия. Сезонные дожди, паводки, таяние снегов приводят к увлажнению почвы, но самым главным врагом фундаментов являются морозы, которые вызывают пучинистость влажных грунтов. Для различных грунтов степень пучинистости определяется процентным соотношением увеличения их объема к исходному состоянию.

Примечание. Пучинистость — это способность грунтов удерживать воду и вспучиваться (увеличиваться в объемах) при воздействии отрицательных температур. Чем ниже градус, тем больше глубина промерзания и выше пучинистость. Деление по степеням пучинистости регулирует ГОСТ 25100-95.

Третий фактор, предопределяющий выбор конструкции фундамента — кривизна и крутизна рельефа. Здесь учитываются оползневые, эрозийные и усадочные характеристики почв. В дополнение рельеф местности определяет влажность и пучинистость грунтов:

• горные местности, холмистые участки и водораздельные плато относят к сухим и слабопучинистым грунтам, так как размокание почвы в таких районах незначительно, вода большей частью стекает в низины;
• грунты на равнинах, пологих склонах и небольших холмах причисляют к сухим, слабо- и среднепучинистым, поскольку они слегка увлажнены в период выпадения осадков, таяния снегов, а также под влиянием подземных вод и верховодки;
• равнинные низины, межгорья, ущелья, котловины, берега естественных водоемов и заболоченные участки характеризуются наличием мокрых и сильнопучинистых грунтов.

Четвертый фактор — это вес будущего сооружения. Примерное соответствие фундаментов весу строения и типу грунта приведено в таблице ниже. Точный расчет конструкции фундамента производится специалистами по месту застройки с учетом всех четырех вышеуказанных факторов.

Конструкция дома	Грунт
	Хрящеватый	Песчаный	Глинистый	Суглинки и супеси
Стены каменные (кирпичные, монолитный железобетон); перекрытия железобетонные; с подвалом или без подвала	1	2 — с подвалом 1 — без подвала	2	2
Стены каменные (кирпичные, монолитный железобетон); перекрытия деревянные или по металлическим балкам; с подвалом или без подвала	1	1	2	2
Стены каменные облегченные (пеноблок, газосиликатный блок, облегченная кирпичная кладка); с подвалом или без подвала	1	1	2	2
Стены деревянные, рубленые и брусовые, смешанные; перекрытия деревянные; с подвалом или без подвала	3	1 — с подвалом 3 — без подвала	2 — с подвалом 4 — без подвала	2 — с подвалом 5 — без подвала
Стены каркасно-щитовые; перекрытия деревянные	3	4	4	5

Тип фундамента	пример
ленточный, на глубину не менее 50 см. (1)
ленточный, на глубину промерзания (2)
ленточный, мелкозаглубленный (3)
столбчатый, на глубину промерзания (4)
плита (5)